企业与企业对比分析,企业与企业对比分析论文

工业企业和房地产开发企业成本核算的对比分析

1、区别：使用的会计科目有些不同，成本核算的方法不一样。纳税上的区别就是：工业属于增值税的征收范围。房地产属于营业税的征收范围。房地产会计有一些科目是比较 特殊的，比如开发成本 下面会有很多二级明细科目 基础工程、建安工程，结构及粗装修、精装修等比较常用到。

2、首先，房地产企业和工业企业（制造业）在会计核算上是不同，从成本核算：制造业生产成本周期短，产品在很短的时间内就可完成生产成本的制造；而房地产企业开发成本周期长，房屋开发建设一般跨年度才可完工。所以，这是两个不同行业的会计核算，还有很多不同之处，在此，就不一一介绍了。

3、房地产开发产品成本核算对象的确定方法，与单件小批生产的制造企业和建筑安装工程等的成本核算对象基本相同。根据生产经营特点的不同，工业产品成本的计算有品种法、分批法、分步法、分类法、定额法等多种方法可供选择。房地产开发产品和建筑安装工程成本的计算方法相当于制造业企业的分批法。

4、在核算方面，房地产开发企业是分开核算工程施工和后续工作，如果工程施工单方面提高成本，房地产开发企业总成本也可能相应提高。施工企业会计与房地产开发企业会计的不同点 会计含义和定义不同施工企业会计是以施工企业为会计主体的一种行业会计。

5、房地产企业的成本有土地成本，前期费用，公共配套设施，土建成本，水，电成本。制造企业的成本是产品材料成本，人工费，费用（水，电，辅助材料）。

6、资金筹集渠道的多源性，房地产开发企业的资金来源与工业企业、奄工企业的资金来源均有不同，房地产开发全业所需开发经营资金，不是由国家财政直接核拨，而主要是由其自行筹集取得。集资干发是我国房地产开发的一个显著特点。

比较分析古典企业与现代企业优缺点

传统企业管理与现代企业管理的差别：①企业观点差别 分析企业经营不善的原因可能多种多样，有资金、技术、品牌和管理等等。但是最本质的问题是观点、观念的变革问题。所谓企业经营：就是传统观点与现代观点的不断碰撞、冲突、创新和变革的过程。

旧企业认为，企业生产者是单纯生产产品，注重于有形产品的生产，企业与顾客老死不相往来，几乎没有直接的联系和接触；而现代管理新理念则认为，企业不仅自己生产产品，而切生产者可以与顾客相互协商，共同定义产品、设计产品，顾客可以进入企业内部，共同探讨产品。

优点：先进生产、无限高效率的每天逐渐进步带来的幸福工作的学习和生活；缺点：没有法制环境的地区和国家，无法保证公平的地方，几乎无法发展。

古典市场经济的缺陷主要表现在：一是市场机制不能解决事业和经济周期问题；二是市场机制在非完全竞争市场的作用有限；市场机制不能很好解决经济外部性问题；四是市场或是机制不能解决收入不平等问题。现代市场经济的基本特征 自主的市场主体。完备的市场体。健全的法律体系。间接的宏观调控。

矩阵制的缺点是：①成员位置不固定，有临时观念，有时责任心不够强。②人员受双重领导，有时不易分清责任。 7 传统组织结构的比较 在传统经济中常见的企业组织结构形式大致有六种，它们分别是：直线结构，职能结构，直线-职能结构，事业部结构，分权结构，矩阵结构。

在与其他企业对比时,比较企业应和目标企业之间在所处的什么等方面应大体...

1、从总体上讲，企业做竞争对手分析，大体包括以下几个方面：（1）确认公司的竞争对手。广义而言，公司可将制造相同产品或同级产品的公司都视为竞争对手。（2）确认竞争对手的目标。

2、例如，当两个企业处在同一市场或者说它们都有能力向同一顾客群体提供产品和服务时，如果其中一个企业有更高的赢利率或赢利潜力，那么，我们就认为这个企业比另外一个企业更具有竞争优势。

3、企业所处环境的分析 一个设计精良的供应链在实际运行中却没有收到预想的效果，原因不一定是结构的问题，而更可能是环境因素的作用。企业所处的环境包括内部环境和外部环境。 企业的内部环境主要包括企业资源与企业能力。企业资源是指企业所能控制或拥有的有效要素总和，可分为有形资源和无形资源。

4、管理水平。技术水平。融资和负债能力。防范风险的能力。获取市场信息的能力（捕捉商机的能力）。持续健康安全发展的能力。获得政府和民众支持的能力。评估公司的经营状况。产品和服务。目标客户（高、中、低端）。市场占有率。经营地段。销售渠道。

5、影响目标市场的因素：产品特点 产品的同质性表明了产品在性能、特点等方面的差异性的大小，是企业选择目标市场时不可不考虑的因素之一。一般对于同质性高的产品如食盐等，宜施行无差异市场营销；对于同质性低或异质性产品，差异市场营销或集中市场营销是恰当选择。

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